대구광역시 달서구 감삼동 55-11 외 1건

본건 토지는 대구광역시 달서구 중리동 소재 '서남신시장' 중앙부에서 북서측 인근에 위 치하고 있으며, 주위는 간선도로(달구벌대로) 북측 후면 일대의 주택 및 상가 혼용지대로 서, 단독 및 다가구주택, 주상용건물, 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있음.

[기호(2-1)] 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 사용승인일: 일반건축물대장상 "1987. 06. 29." 외벽: 시멘몰탈위 외장타일 및 일부 사이딩판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호 [기호(2-2)] 시멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 사용승인일: 일반건축물대장상 "1987. 06. 29." 외벽: 시멘몰탈 위외장타일 마감 내벽: 내장타일 마감 바닥: 바닥타일 마감

- 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보 약 3~4분 거리에 시내버스정류장이, 도보 약 6분 내외 거리에 도시철도 2호선 '감삼역'이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.

기호(2-1): 1층- 근린생활시설, 2층- 단독주택 기호(2-2): 변소

대체로 남측 및 동측으로 완만한 경사지대에 자체 대체로 평탄한 세로장방형에 가까운 다 각형의 토지로서, 기준시점 현재 '주상용건물 부지'로 이용되고 있음.

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 태양광시설 등이 구비되어 있음.

본건 토지 서측 및 북측으로 약 6m, 동측으로 약 4m 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진'에서 보는 바와 같이 본건 건물에 제시외건물 (ㄱ)~ (ㄹ)이 부합되어 있음. (ㄱ) 식당일부: 건물벽체이용 경량철골조 판넬지붕 단층, 약 12.1㎡ (ㄴ) 차양막: 건물벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층, 약 6.9㎡ (ㄷ) 창고 및 다용도실: 철파이프조 및 판넬조 판넬지붕 단층, 약 15.5㎡ (ㄹ) 주택일부: 건물벽체 및 처마이용 경량철골조, 약 6.6㎡

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합),가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"에 해당함.

없음.

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -