- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 125,560,000원
- 최저매각가
- 87,892,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 73㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "대구효명초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
서하향의 경사지내 일부 평탄한 사다리형의 토지이며, '주거나지'임.
본건 서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접하며, 남측으로 폭 약 2미터 내외의 막다른 도로가 소재함.
토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-12-10), 가축사육제한구역 (녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016- 03-17)(아름그루유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2021-03-30)(협성 경복중학교,협성 고등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2024-09-04)(경북여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경일여자중·고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-17)(아름그루유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 73㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,556만원 |
| 최저매각가 | 8,789만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 125,560,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 87,892,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월01일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 남구 봉덕동 1155-8 | 0 |
매각물건명세서 요약
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