- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 117,000,000원
- 최저매각가
- 40,131,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 3.88㎡
- 건물면적
- 18.09㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 하남시 망월동 지하철역 5호선 "미사역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 지하철 5호선 "미사역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통이용편의도는 보통임.
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하6층 지상17층 건물내 제12층 제1211호로서(사용승인일 2018.01.19) 외벽 : 타일붙임 마감 등. 창호 : 새시 창호 마감 등임.
본건은 공부상 업무-오피스텔로 이용중임.
기본위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 및 주차장 설비 등이 구비되어 있음.
본건은 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현재 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 소로2류(폭 8m~10m) 북동측으로 대로2류(폭 30m~35m), 남동측으로 중로1류(폭20m~25m)내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25. 허가대상: 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립,다세대))임.
없음.
-임대차관계는 미상임. -등기사항전부증명서상 소유자는 "***"임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 18.09㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,700만원 |
| 최저매각가 | 4,013만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 하남시 망월동 | 2025타경53473 | 123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 하남시 학암동 | 2025타경52785 | 153,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 117,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 81,900,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 57,330,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 40,131,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 5 | 2026년 10월 2일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월27일12시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 하남시 망월동 1096-2 우성르보아리버 12층1211호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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