인천광역시 남동구 간석동 216-18 티케이리즈빌 8층809호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 사25타경510946 부동산강제경매 1 2026. 7. 27. 김유환 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 부 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022. 11. 15. 압류 배당요구종기 2025. 10. 16. 최격의 표시 설정 부점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 배당 외국인등록(체 점유정보출처 점유의 임대차기간 요구여부 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 부분 구 분 권 원 (점유기간) (배당요구 일자·사업자등 일자) 록 신청일자 등기사항 주거 2020.2.26.(195,000,000원) 전부 2020.4.3.~ 199,500,000 2020.4.3. 전부증명서 임차권자 2022.3.18.(증액된 4,500,000원) 오피스텔 현황조사 2025.3.10. 임차인 주거 2020.4.3.~ 2020.2.26.(195,000,000원) 전부 권리신고 199,500,000 2020.4.3. 2025.10.15. 임차인 2024.2.22. 2022.3.18.(증액된 4,500,000원) (임호) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※ 위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 을 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) 매라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 ※1:적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2:로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경510946 건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 남동구 간석동 216-18 티케이리즈빌 [도로명주소] 인천광역시 남동구 경인로 649 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택및업무시설,근생 지1층 680.55㎡ 1층 381.75㎡ 2층 726.29㎡ 3층 726.29㎡ 4층 726.29㎡ 5층 726.29㎡ 6층 726.29㎡ 7층 726.29㎡ 8층 567.68㎡ 9층 567.68㎡ 10층 567.68㎡ 11층 567.68㎡ 12층 567.68㎡ 13층 567.68㎡ 14층 567.68㎡ 15층 567.68㎡ 전유부분의 건물의 표시 8층809호 철근콘크리트구조 44.23㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 남동구 간석동 216-18 대 1151.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,151.4분의 6.79 --------------------------------------------------- 감정평가액 182,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.26 182,000,000 18,200,000 2회 2026.10.02 127,400,000 12,740,000

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3회 2026.11.10 89,180,000 8,918,000 4회 2026.12.10 62,426,000 6,242,600 ---------------------------------------------------