유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 11,257,087,200원
- 최저매각가
- 3,861,181,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 2,412㎡
- 건물면적
- 6,371.29㎡
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
대상은 전북특별자치도 김제시 요촌동 소재 ""김제초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 남북로로 노선상가가 형성되어 있고 후면은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 시내지역임.
기호 ㄹ,ㅁ)은 이동식 철재컨테이너임.
대상까지 차량접근이 가능하고 시내간선도로 및 대중교통상황을 고려 할 때 교통상황은 양호함.
기호 ㄹ, ㅁ)은 창고로 이용중임.
1,4): 사다리형으로 부설주차장임. 2,5,6,7): 일단지로 사다리형이며 상업용건부지임.
-
1): 북측으로 노폭 약5m정도 포장도로와 접함. 2,5,6,7): 일단지는 서측으로 노폭 약15m정도 왕복2차선도로와 접하고 남측으로 노폭 약 5m정도 포장도로와 접하며 동측으로 노폭 약 3~4m정도 포장도로와 접함. 4): 북측으로 노폭 약5m정도 포장도로와 접하고 서측으로 노폭 약5m정도 포장도로와 접함.
1):제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-03)(소로3-42)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 2):일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-03)(소로3-43)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-05-03)(중로2-1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문 화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 4):제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-03)(소로3-42)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 5):제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-03)(소로3-43)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 6):일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-03)(소로3-42)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-05-03)(중로2-1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 7):제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-03)(소로3-42)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-03)(소로3-43)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
--
임대관계:미상임.
임대관계: 미상임. 기타: 2)지상에 소유자미상의 이동식 철재컨테이너가 소재하나 대상토지에 미치는 영향은 매우 미미한 것으로 사료됨.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 6,371.29㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,125,709만원 |
| 최저매각가 | 386,118만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 김제시 금산면 | 2025타경846 | 619,458,400원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 11,257,087,200원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2025년 11월 10일 10:00 | 매각기일 | 7,879,961,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2025년 12월 22일 10:00 | 매각기일 | 5,515,973,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 2월 2일 10:00 | 매각기일 | 3,861,181,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 3,861,181,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 3,861,181,000원 | - | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월13일11시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 김제시 요촌동 274-6 | 0 |
| 전북특별자치도 김제시 요촌동 288-19 | 0 |
| 전북특별자치도 김제시 요촌동 288-19 | 0 |
| 전북특별자치도 김제시 요촌동 274-1 | 0 |
| 전북특별자치도 김제시 요촌동 288-20 | 0 |
| 전북특별자치도 김제시 요촌동 288-23 | 0 |
| 전북특별자치도 김제시 요촌동 288-30 | 0 |
매각물건명세서 요약
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