- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 160,000,000원
- 최저매각가
- 112,000,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 54.89㎡
- 건물면적
- 50.06㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 ""차산초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 나대지 등이 혼재하는 주거지대임.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내 제2층 203호로서 외 벽 - 외장벽돌쌓기 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
다세대주택(방2, 욕실, 거실겸 주방, 발코니 등)으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
승강기설비, 소화전설비, 주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부정형인 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
남서측 및 북서측으로 단지내 도로가 개설되어 있으며 도로상태는 무난함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
없음.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.06㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,000만원 |
| 최저매각가 | 11,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 14일 10:30 | 매각기일 | 160,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 19일 10:30 | 매각기일 | 112,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 23일 10:30 | 매각기일 | 78,400,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 28일 10:30 | 매각기일 | 54,880,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 1일 10:30 | 매각기일 | 160,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 10:30 | 매각기일 | 112,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월13일10시59분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 화도읍 차산리 70-7 이노빌 101동 2층203호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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