유의사항
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법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 11,745,510원
- 최저매각가
- 967,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당) 법정
- 토지면적
- 318㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 한림면 신천리 소재 '신천마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
'일련번호 1'은 본건까지 차량출입 가능하고, '일련번호 2'는 본건 인근까지 차량출입 가능 하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
공히 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '주거용 등 건부지'로 이용 중임.
가. 일련번호 1 본건 북서측으로 폭 약 2~3m의 도로에 접함. 나. 일련번호 2 본건 남동측으로 폭 약 1~2m의 도로에 접함.
공히 '계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보본 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
본건 토지 지상에 제시외 건물 <일련번호 (ㄱ),(ㄴ)>이 소재함.
공히 공부상 지목이 '답'이나 현황 '주거용 등 건부지'로 이용 중임.
. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 318㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,175만원 |
| 최저매각가 | 97만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 28일 10:00 | 매각기일 | 11,745,510원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 2 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 8,221,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 3 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 5,754,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 4 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 4,027,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 5 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 2,819,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 6 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 1,973,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 7 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 1,381,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 8 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 967,000원 | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 9 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월07일10시42분 ~ 2025년04월09일11시38분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 제시외 건물 (ㄱ)주택 및 (ㄴ)창고 | 2025.01.16 | 미상 | - | 없음 | 없음 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2008.03.10 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 미상 | 2014.11.17 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2013.10.18 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | - | 제시외 건물 (ㄱ)주택 및 (ㄴ)창고 | 미상 | 미상 | - | 없음 | 없음 |
| 임차인6 | - | 제시외 건물 (ㄱ)주택 및 (ㄴ)창고 | 2025.01.16 | 미상 | - | 없음 | 없음 |
| 임차인7 | - | 미상 | 2008.03.10 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | - | 미상 | 2014.11.17 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인9 | - | 미상 | 2013.10.18 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인10 | - | 제시외 건물 (ㄱ)주택 및 (ㄴ)창고 | 미상 | 미상 | - | 없음 | 없음 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 한림면 신천리 763-1 | 5 |
| 경상남도 김해시 한림면 신천리 764-2 | 5 |
매각물건명세서 요약
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