유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 186,225,740원
- 최저매각가
- 130,358,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 433㎡
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감정평가 요약
본건 기호(1)은 전라남도 무안군 청계면 상마리 소재 <상마정마을> 남측 인근에 위치하며,. 본건 기호(1) 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재함. 본건 기호(3)은 전라남도 목포시 양동 소재 <목포정명여자고등학교> 서측 인근에 위치하며, 본건 기호(3) 주위는 주택 및 소규모상가 등이 혼재함.
기호(2) : 철골조 철골조아스팔트싱글지붕 2층(사용승인일 : 2003.03.11)건으로, 외벽 : 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감, 등, 바닥 : 장판지깔기 등, 창호 : 새시창호임.
본건 기호(1) : 인근에 버스정류장이 소재하나, 면지역 외곽으로 대중교통 상황은 다소 불편시됨. 본건 기호(3) : 인근에 버스정류장이 소재함.
기호(2) : 다가구주택으로 이용중임.
기호(1) : 부정형 평지로, 다가구주택 건부지임. 기호(3) : 사다리형 평지로, 주상나지임.
기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
본건 기호(1)까지 차량 진출입이 가능하며, 동측 청계공항로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. 본건 기호(3)까지 차량 진출입이 가능하며, 서측 수문로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
--
임대관계 : 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 18,623만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 13,036만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 | 2025타경534 | 843,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 | 2025타경534 | 379,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 | 2025타경534 | 483,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 무안읍 | 2025타경51531 | 18,460,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 일로읍 | 2026타경50152 | 133,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 22일 10:00 | 매각기일 | 186,225,740원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 2월 2일 10:00 | 매각기일 | 130,358,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 104,286,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 83,429,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 6월 29일 10:00 | 매각기일 | 66,743,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 53,394,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 186,225,740원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 130,358,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제204호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월07일 2025년08월12일 2025년08월19일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2024.11.27. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2024.10.30. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 미상 | 2022.02.23. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2024.10.30. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 무안군 청계면 상마리 752 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 상마리 752 | 4 |
| 전라남도 목포시 양동 131-8 | 0 |
매각물건명세서 요약
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