유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 193,712,000원
- 최저매각가
- 46,510,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 1,768㎡
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감정평가 요약
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경기도 이천시 장호원읍 이황리 소재 "나래초등학교" 남서측 직선거리 약1km지점에 위치하 는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락, 축사, 창고 등이 혼재하는 농촌지대임.
본건까지 농기계 출입 가능하고, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 지역임.
공히 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 과수원(기호(1-4)) 및 묵전(기호(5))으로 이용중임.
공히 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(기호 (1,3,4,5)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(기호( 1,2,5)), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 도로구역(2022-05-06)(국도3호선(남해-초산) )<도로법>(기호(2)), 자연보전권역<수도권정비계획법>.
본건 일부지상에는 타인소유인 것으로 조사되는 복숭아나무가 소재하는 것으로 조사됨.
본건의 의뢰목록상 지목은 기호(1-4):전, 기호(5):답 이나 현황 기호(1-4):과수원, 기호(5) :묵전 상태임.
임대관계 : 미 상 임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,768㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,371만원 |
| 최저매각가 | 4,651만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 193,712,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 2 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 135,598,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 3 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 94,919,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 4 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 66,443,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 5 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 46,510,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 6 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년06월11일17시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 이천시 장호원읍 이황리 398-1 | 0 |
| 경기도 이천시 장호원읍 이황리 398-38 | 0 |
| 경기도 이천시 장호원읍 이황리 397-1 | 0 |
| 경기도 이천시 장호원읍 이황리 398 | 0 |
| 경기도 이천시 장호원읍 이황리 398-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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