- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 2,986,775,880원
- 최저매각가
- 2,986,775,880원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제4별관 211호 법정
- 토지면적
- 231㎡
- 건물면적
- 517.54㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 문창중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 공동주택, 각종 근린생활시설,보라매병원, 보라매공원 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층~지상4층 건물로 외벽 : 외장석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 내장타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철신림선 보라매병원역이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
단독주택(다중주택) 및 제2종근린생활시설로 이용중임.
본건은 세장형 완경사의 토지로서, 현황 건부지[단독주택(다중주택) 및 제2종근린생활 시설]로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등을 갖추었음.
본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계가 가능함.
-
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없 음.
미 상 임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 517.54㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 298,678만원 |
| 최저매각가 | 298,678만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 동작구 사당동 | 2025타경103671 | 813,929,600원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 동작구 상도동 | 2025타경103484 | 440,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 동작구 사당동 | 2025타경102653 | 1,826,541,200원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 동작구 상도동 | 2026타경15 | 348,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 10일 10:00 | 매각기일 | 2,986,775,880원 | 변경 | 제4별관 211호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 2,986,775,880원 | 변경 | 제4별관 211호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 2,986,775,880원 | - | 제4별관 211호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월08일14시56분 ~ 2025년04월09일18시26분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2024.07.22 | 미상 | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2024.10.24 | 미상 | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2022.03.02 | 미상 | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2022.03.16 | 미상 | - | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2022.03.31 | 미상 | - | - | - |
| 임차인6 | - | - | 2022.04.08 | 미상 | - | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2022.05.27 | 미상 | - | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2024.06.21 | 미상 | - | - | - |
| 임차인9 | - | - | 2024.02.29 | 미상 | - | - | - |
| 임차인10 | - | - | 2022.02.28 | 미상 | - | - | - |
| 임차인11 | - | - | 2022.02.04 | 미상 | - | - | - |
| 임차인12 | - | - | 2024.02.27 | 미상 | - | - | - |
| 임차인13 | - | - | 2022.01.24 | 미상 | - | - | - |
| 임차인14 | - | - | 2024.04.01 | 미상 | - | - | - |
| 임차인15 | - | - | 2023.01.05 | 미상 | - | - | - |
| 임차인16 | - | - | 2022.02.28 | 미상 | - | - | - |
| 임차인17 | - | - | 2022.03.22 | 미상 | - | - | - |
| 임차인18 | - | - | 2022.09.23 | 미상 | - | - | - |
| 임차인19 | - | - | 2022.03.10 | 미상 | - | - | - |
| 임차인20 | - | - | 2024.03.26 | 미상 | - | - | - |
| 임차인21 | - | - | 2022.03.07 | 미상 | - | - | - |
| 임차인22 | - | - | 2023.09.21 | 미상 | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 동작구 신대방동 366-220 | 0 |
| 서울특별시 동작구 신대방동 366-220 파란하늘하우스 | 22 |
매각물건명세서 요약
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