유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 2,002,552,950원
- 최저매각가
- 1,401,787,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 3,423㎡
- 건물면적
- 588.95㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "가평마장초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 노변 상가, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지대임.
기호2: 일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 2층 건물로서 2018년 5월1일 사용승인, 1층 일부 및 2층은 2019년4월1일 증축되었으며 외벽은 판네마감, 내벽은 판넬 및 타일마감, 창호는 샤시 창호임. 기호4: 일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 단층 건물로서 2017년 10월9일 사용승인, 1층 일부는 2019년8월일 증축되었으며 외벽, 내벽은 판넬마감, 창호는 샤시 창호임. 기호6,7: 일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 단층 건물로서 2018년 5월15일 사용승인되었으며 외벽, 내벽은 판넬마감, 창호는 샤시 창호임.
본건까지 차량 접근가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
기호2: 1층은 소매점, 2층은 사무소이며, 기호4: 제조업소이며 기호6,7: 공히 창고임.
기호 1, 3, 5: 평탄한 부정형의 토지로 소매점, 사무소, 제조업소 및 창고의 부지로 이용중임. 기호 8-10: 평탄한 부정형의 토지로 도로 상태임.
기호2: 기본적인 급배수, 위생, 난방설비 등이 되어 있음. 기호4: 위생, 급배수설비 등이 되어 있음.
기호1, 3은 동측으로 2차선 포장도로와 접하며, 기호5는 도로인 기호4-6과 접함.
후첨 지저건물개황도 및 사진용지 참조.
기호1, 8: 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2021-12-31)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 접도구역(2021-12-31)<도로법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호3: 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2021-12-31)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 접도구역(2021-12-31)<도로법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호5, 9, 10: 계획관리지역 , 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 자연보전권역<수도권정비계획법>
-
후첨 지적건물개황도 및 사진용지 참조.
- 임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 588.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 200,255만원 |
| 최저매각가 | 140,179만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 2,002,552,950원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 1,401,787,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년05월16일15시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2024.02.14 | - | 미상 | 20,000,000 | 600,000 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2019.08.22 | - | 미상 | 50,000,000 | 500,000 |
| 임차인3 | - | 미상 | 2024.04.04 | - | 미상 | 1,000,000 | 50,000 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2024.02.14 | - | 미상 | 20,000,000 | 600,000 |
| 임차인5 | - | 미상 | 2019.08.22 | - | 미상 | 50,000,000 | 500,000 |
| 임차인6 | - | 미상 | 2024.04.04 | - | 미상 | 1,000,000 | 50,000 |
| 임차인7 | - | 미상 | 2019.08.22 | - | 미상 | 50,000,000 | 500,000 |
| 임차인8 | - | 미상 | 2024.04.04 | - | 미상 | 1,000,000 | 50,000 |
| 임차인9 | - | 미상 | 2019.08.22 | - | 미상 | 50,000,000 | 500,000 |
| 임차인10 | - | 미상 | 2024.04.04 | - | 미상 | 1,000,000 | 50,000 |
| 임차인11 | - | 미상 | 2022.08.12 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인12 | - | 미상 | 2022.02.21 | 미상 | 미상 | 10,000,000 | 800,000 |
| 임차인13 | - | 미상 | 2024.04.11 | - | 미상 | 50,000,000 | 800,000 |
| 임차인14 | - | 미상 | 2022.02.21 | 미상 | 미상 | 10,000,000 | 800,000 |
| 임차인15 | - | 미상 | 2022.08.12 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인16 | - | 미상 | 2024.04.11 | - | 미상 | 50,000,000 | 800,000 |
| 임차인17 | - | 미상 | 2022.02.21 | 미상 | 미상 | 10,000,000 | 800,000 |
| 임차인18 | - | 미상 | 2022.08.12 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (10개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 가평군 가평읍 마장리 167-1 | 6 |
| 경기도 가평군 가평읍 가화로 607 | 6 |
| 경기도 가평군 가평읍 마장리 167-7 | 2 |
| 경기도 가평군 가평읍 가화로 605 | 2 |
| 경기도 가평군 가평읍 마장리 169 | 3 |
| 경기도 가평군 가평읍 가화로 605-1 (제1동) | 2 |
| 경기도 가평군 가평읍 가화로 605-1 (제2동) | 3 |
| 경기도 가평군 가평읍 마장리 167-9 | 0 |
| 경기도 가평군 가평읍 마장리 167-10 | 0 |
| 경기도 가평군 가평읍 마장리 169-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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