대구광역시 달성군 화원읍 성산리 512-7 외 3건

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 ‘달성중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다.

본건 번호 (3) 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층으로 - 사용승인일 : 2004.10.19. - 지 붕 : 평슬래브 및 경사아스팔트슁글 - 외 벽 : 화강석붙임, 드라이비트 등 마감 - 내 벽 ; 몰탈위 페인트, 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 자기질타일, 아스타일, 강마루, 장판지깔기 및 일부 타일깔기 등 마감 - 천 정 : 텍스, 벽지 등 - 창 호 : 샤시 창호에 유리끼움 등 입니다.

본건 번호 (1, 2) 토지는 일단으로 차량 접근이 가능하며, 버스, 도시철도 등의 대중교통 사정, 간선도로등의 일반적인 교통사정은 보통입니다.

본건 번호 (3) 건물 1~3층은 '근린생활시설', 4~5층은 '다가구주택'입니다.

본건 번호 (1, 2) 토지는 일단으로 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 가장형으로 '주상용' 건물의 부지입니다.

본건 번호 (3) 건물은 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 위생 및 급배수설비, 4~5층은 도시가스, 세대별난방설비 등이 되어 있습니다.

본건 번호 (1, 2) 토지는 일단으로 동측 폭 약 10m 아스팔트포장도로에 접합니다.

'지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 종물 및 부합물인 번호 (ㄱ~ㄹ) 제시외건물이 소재하고, 번호 (ㄷ, ㄹ) 제시외건물은 1층 '멕시칸치킨호프' 임차인 소유인 것으로 주장 하고 있으며, 건축면적에 포함되지 않는 발코니, 옥탑계단실 등이 있습니다.

번호 (1) 토지는 제2종일반주거지역(2017-01-20)이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(달성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 번호 (2) 토지는 제2종일반주거지역(2017-01-20)이며, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(달성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

없습니다.

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 가. 본건 기계기구는 식품제조용 기계기구 등으로서 본건 번호 (3) 건물 2~3층에 설치되어 있습니다. 나. 본건 번호 (5, 6, 7의 1대, 9, 10, 11, 12의 4대, 14) 기계기구는 소재불명입니다.

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.