- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 82,000,000원
- 최저매각가
- 82,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 3일 10:00 · 입찰전용법정(256호법정)
- 토지면적
- 4.64㎡
- 건물면적
- 23.72㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 82,000,000원 | 변경 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 2 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 82,000,000원 | 변경 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 3 | 2026년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 82,000,000원 | - | 입찰전용법정(256호법정) |
| 4 | 2026년 11월 10일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 법정(356호법정) |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 8,200만원
어림 총 취득비용
약 8,577만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 771만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년05월31일10시00분 ~ 2024년05월31일16시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | 미상 | 2019.01.14 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 2층202호 | 미상 | 2021.09.24 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 2층203호 | 미상 | 2021.01.14 | 미상 | - | 68,000,000 | 미상 |
| 임차인4 | 2층204호 | 미상 | 2018.12.21 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 3층301호 | 미상 | 2021.05.03 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | 3층302호 | 미상 | 2023.01.03 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | 3층303호 | 미상 | 2021.11.02 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | 3층304호 | 미상 | 2021.12.13 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인9 | 4층401호 | 미상 | 2019.09.25 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인10 | 4층402호 | 미상 | 2018.12.12 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인11 | 4층403호 | 미상 | 2023.11.30 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인12 | 4층404호 | 미상 | 2023.02.28 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인13 | 4층405호 | 미상 | 2023.02.10 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인14 | 5층501호 | 미상 | 2022.12.16 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인15 | 5층502호 | 미상 | 2018.12.06 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인16 | 5층503호 | 미상 | 2019.01.08 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인17 | 5층504호 | 미상 | 2018.12.21 | 미상 | - | 65,000,000 | 미상 |
| 임차인18 | 5층505호 | 미상 | 2024.02.26 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인19 | 6층601호 | 미상 | 2018.12.05 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인20 | 6층605호 | 미상 | 2023.04.20 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인21 | 7층702호 | 미상 | 2023.09.15 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인22 | 7층703호 | 미상 | 2020.02.10 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인23 | 7층705호 | 미상 | 2022.09.19 | 미상 | - | 5,000,000 | 490,000 |
| 임차인24 | 8층802호 | 미상 | 2021.12.16 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인25 | 8층803호 | 미상 | 2023.05.26 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인26 | 8층804호 | 미상 | 2023.07.28 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인27 | 8층805호 | 미상 | 2023.11.22 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인28 | 9층901호 | 미상 | 2020.01.21 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인29 | 9층902호 | 미상 | 2022.12.19 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인30 | 9층903호 | 미상 | 2023.06.29 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인31 | 9층905호 | 미상 | 2023.07.06 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인32 | 10층1001호 | 미상 | 2021.12.06 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인33 | 10층1002호 | 미상 | 2020.04.14 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인34 | 10층1003호 | 미상 | 2019.08.20 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인35 | 10층1004호 | 미상 | 2019.04.08 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인36 | 11층1101호 | 미상 | 2020.07.13 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인37 | 11층1102호 | 미상 | 2019.07.31 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인38 | 11층1103호 | 미상 | 2021.08.12 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인39 | 11층1104호 | 미상 | 2020.08.27 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인40 | 11층1105호 | 미상 | 2022.08.05 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인41 | 12층1201호 | 미상 | 2022.09.30 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인42 | 12층1202호 | 미상 | 2019.12.16 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인43 | 12층1203호 | 미상 | 2024.04.05 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인44 | 12층1204호 | 미상 | 2023.05.10 | 미상 | - | 5,000,000 | 500,000 |
| 임차인45 | 12층1205호 | 미상 | 2021.03.12 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인46 | 12층1206호 | 미상 | 2018.12.11 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인47 | 13층1301호 | 미상 | 2019.09.06 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인48 | 13층1302호 | 미상 | 2021.12.27 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인49 | 13층1303호 | 미상 | 2020.01.10 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인50 | 13층1304호 | 미상 | 2020.01.28 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인51 | 13층1305호 | 미상 | 2023.01.30 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인52 | 13층1306호 | 미상 | 2020.12.16 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (62개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 2층201호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 2층202호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 2층203호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 2층204호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 2층205호 (연산동,다사랑빌) | 0 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 3층301호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 3층302호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 3층303호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 3층304호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 3층305호 (연산동,다사랑빌) | 0 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 4층401호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 4층402호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 4층403호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 4층404호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 4층405호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 5층501호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 5층502호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 5층503호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 5층504호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 5층505호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 6층601호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 6층602호 (연산동,다사랑빌) | 0 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 6층603호 (연산동,다사랑빌) | 0 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 6층604호 (연산동,다사랑빌) | 0 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 6층605호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 7층702호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 7층703호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 7층704호 (연산동,다사랑빌) | 0 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 7층705호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 8층801호 (연산동,다사랑빌) | 0 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 8층802호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 8층803호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 8층804호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 8층805호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 9층901호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 9층902호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 9층903호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 9층904호 (연산동,다사랑빌) | 0 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 9층905호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 10층1001호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 10층1002호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 10층1003호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 10층1004호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 10층1005호 (연산동,다사랑빌) | 0 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 11층1101호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 11층1102호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 11층1103호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 11층1104호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 11층1105호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 11층1106호 (연산동,다사랑빌) | 0 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 12층1201호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 12층1202호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 12층1203호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 12층1204호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 12층1205호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 12층1206호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 13층1301호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 13층1302호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 13층1303호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 13층1304호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 13층1305호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
| 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 29, 13층1306호 (연산동,다사랑빌) | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 23.72㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,200만원 |
| 최저매각가 | 8,200만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 연제구 거제동 | 2025타경21927 | 455,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 연제구 거제동 | 2025타경23119 | 318,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 부산광역시 연제구 연산동 | 2025타경22002 | 680,000,000원 | - | - | 2026년 10월 7일 |
| 부산광역시 연제구 연산동 | 2025타경22002 | 271,000,000원 | - | - | 2026년 10월 7일 |
| 부산광역시 연제구 거제동 | 2025타경21575 | 397,000,000원 | - | - | 2026년 10월 6일 |
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부산지방법원 · 2024년
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