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매각 예정

인천광역시 미추홀구 용현동 624-25 신안래미안 3층301호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경514802 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
176,000,000원
최저매각가
123,200,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
25.17㎡
건물면적
74.4㎡

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감정평가 요약

본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 주거용 건물 밀집지대이며 주거지로서의 주위환경 보통임.

본 건까지 제반 차량 출입 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 '숭의역'이 소재하는 바, 대중교통 편익은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 6층 건물 내 3층 301호이며, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 몰탈 위 도배 등, 창 호 : 하이섀시 이중 창호 등임.

다세대주택임.

기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강기 설비됨.

장방형 평지이며 1개 동(10개 호, 주차 8대, 용적률 335.57%) 건부지임.

남서측 및 남동측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~20 26. 8. 25.)))

해당사항 없음.

임차보증금 금178,000,000원 주택임차권 등기되어 있으며 임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적74.4㎡
감정가17,600만원
최저매각가12,320만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 7일 10:00매각기일176,000,000원유찰제219호 법정
22026년 10월 16일 10:00매각기일123,200,000원-제219호 법정
32026년 10월 23일 14:00매각결정기일--제409호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월26일14시54분 ~ 2025년12월30일15시25분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 용현동 624-25 신안래미안 3층301호0

매각물건명세서 요약

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