- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 348,000,000원
- 최저매각가
- 348,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제4별관 2층 211호 법정
- 토지면적
- 24.42㎡
- 건물면적
- 41.09㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 ""사당초등학교"" 서측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철과의 접근성으로 보아 대중교통 이용 의 편의도는 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 건내 3층 302호로서, 외벽 : 석재 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창임.
다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
세장형의 평탄한 토지로 집합건축물(공동주택외1) 건부지 임.
본건은 남서측으로 세로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변).
-.
등기사항전부증명서상 2024.02.01일 서울중앙지방법원의 임차권등기명령(2024카임30253)으로 2024.02.07일자로 주택임차권이 등재되어 있음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 41.09㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 34,800만원 |
| 최저매각가 | 34,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 348,000,000원 | - | 제4별관 2층 211호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월13일16시22분 ~ 2025년08월16일10시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 남현동 1072-67 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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