- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 9,781,200원
- 최저매각가
- 2,244,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 494㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 전라남도 신안군 안좌면 대리에 소재하는 ""세계화석광물박물관"" 동측 인근에 위치하 며, 주위는 경지정리된 자연림, 농경지, 자연마을 등이 혼재하는 해안가 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
본건 북측 인근에 간선도로인 '산두리길'이 위치하고 있으며, 본건 및 본건 인근 까지 농기 계 출입이 가능하여 농경지로서의 교통상황은 무난한 편임.
기호 1) : 남동하향 경사지대내 부정형의 현황 '휴경답'임. 기호 2) : 남동하향 경사지대내 자체지반 대체로 계단식으로 평탄한 부정형의 현황 '답'임. 기호 3) : 남동하향 경사지대내 자체지반 대체로 계단식으로 평탄한 부정형의 현황 '답 및 유지'임. 기호 4) : 남동하향 경사지대내 부정형의 현황 '유지'임.
기호 1) : 본건 북서측 및 남서측으로 각각 폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로, 폭 2~3M 내 외의 콘크리트 포장농로에 접함. 기호 2) : 본건 남서측으로 폭 2~3M 내외의 콘크리트 포장농로에 접함. 기호 3) : 지적도상 맹지임. 기호 4) : 본건 북동측으로 폭 2~3M 내외의 콘크리트 포장농로에 접함.
기호 1) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지, 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 2) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지, 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 3) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지, 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 4) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지, 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
본건 기호 1), 4) 토지 일부 지상에는 자생하는 잡목이 소재하고 있음.
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- 기호 1) 토지는 등기사항전부증명서상 다음과 같은 '구분지상권'이 설정되어 있음. 목 적 : 154케이브이 화원-안좌 송전선로 건설과 소유 및 유지보수 범 위 : 송전선이 통과하는 지표면적 46㎡의 상방 24미터 부터 45미터 사이의 공중공간 존속기간 : 송전선이 존속하는 기간 지 료 : 금300,000원정 지상권자 : 한국전력공사 - 기호 2), 3)(답부분)은 인접지와 경계구분없이 일단의 계단식 '답'으로 이용 중임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 494㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 978만원 |
| 최저매각가 | 224만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 22일 10:00 | 매각기일 | 9,781,200원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 2월 2일 10:00 | 매각기일 | 6,847,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 5,478,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 4,382,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 6월 29일 10:00 | 매각기일 | 3,506,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 2,805,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 2,244,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제204호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월19일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 신안군 안좌면 대리 34 | 0 |
| 전라남도 신안군 안좌면 대리 167 | 0 |
| 전라남도 신안군 안좌면 대리 169 | 0 |
| 전라남도 신안군 안좌면 대리 177 | 0 |
매각물건명세서 요약
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