전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 127 외 7건

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전 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경31413 부동산임의경매 1 2026. 9. 22. 최영철 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2016.09.12. 근저당권 배당요구종기 2025. 10. 10. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 3,462 공장 2025.06.26.~ 제곱미 현황조사 100,000,000 2,700,000 2025.06.26. 2025.06.26. 임차인 2027.06.26. 터 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경31413 [물건 1] 1. 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 127 창고용지 866㎡ 2. 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 1호 [도로명주소] 전북특별자치도 임실군 오수면 춘향로 1586-4 위 지상 1호 철근콘크리트라멘조 슬라브지붕 단층 공장(냉동창고) 572㎡ 부속건물 제1호 경량철골구조 슬라브지붕 단층 폐수처리장 264㎡ 경량철골구조 슬라브지붕 단층 창고 84.93㎡ 부속건물 제3호 경량철골구조 슬라브지붕 단층 창고 135.66㎡ 3. 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 공장용지 7338㎡ 제시외 3-1 작업장 경량철골조 166.1㎡ 3-2 기계실 경량철골조 18.2㎡ 3-3 작업장 철파이프조 103.4㎡ 3-4 작업장 판넬조 49.4㎡ 3-5 창고 철골조 7.3㎡ 3-6 창고 철파이프조 24㎡ 3-7 창고 철파이프조 27.8㎡ 3-8 화장실등 결량철골조 14㎡ 3-9 기숙사등 경량철골조 75㎡ 3-10 비기림 경량철골조 136.8㎡ 3-11 비가림 경량철골조 204㎡ 3-12 창고 경량철골조 80㎡ 3-13 창고 경량철골조 8.75㎡ 3-14 창고 경량철골조 94.5㎡ 3-15 창고 경량철골조 70.2㎡ 3-16 비가림 경량철골조 16.2㎡ 3-17 창고 경량철골조 84㎡ 3-18 폐수저장고 철근콘크리트조 80㎡ 3-19 대형관정 - 1식

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4. 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 2호 [도로명주소] 전북특별자치도 임실군 오수면 춘향로 1586-4 위 지상 2호 경량철골조 및 일반철골조 평스라브지붕 및 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 360㎡ 1층 360㎡ 1층 193.5㎡ 1층 사무소 101.75㎡ 1층 252㎡ 2층 228㎡ 제시외 4-1 Tetra Pak 4-2 냉동기 외 5. 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 3호 [도로명주소] 전북특별자치도 임실군 오수면 춘향로 1586-4 위 지상 3호 적벽돌조 슬라브지붕 단층 사무실 184㎡ 6. 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 127 [도로명주소] 전북특별자치도 임실군 오수면 춘향로 1586-4 위 지상 경량철골구조 기타지붕 단층 저온창고 327.44㎡ 7. 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 4호 [도로명주소] 전북특별자치도 임실군 오수면 춘향로 1586-4 위 지상 4호 경량철골조 및 일반철골구조 시멘트블럭조 샌드위치판넬지붕 및 슬라브지붕 단 층 창고 1층 창고(농산물집하장)240㎡ 1층 창고 105㎡ 1층 창고 53.75㎡ 8. 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 128-1 도로 253㎡

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--------------------------------------------------- 감정평가액 3,407,980,810 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 3,407,980,810 340,798,100 2회 2026.11.16 2,385,587,000 238,558,700 3회 2026.12.28 1,669,911,000 166,991,100 4회 2027.02.15 1,168,938,000 116,893,800 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각, 제시외 건물 등(㉠~㈄) 및 기계기구 포 함 2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-47호 , 제2018-98호, 제2018-192호는 제2017-46호와 중복임 3. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-244 호는 확인불명으로 감정에서 제외됨 4. 목록8 의 지목은 '도로'이나 현황은 '공업용지'임 5. 주식회사 케이에스식품(대표이사 문혜린)으로부터 복전비용, 한국전력공사 보증료 등 필요비 및 유익비 등 합계 금 736,192,138원에 대하여 유치권신고서(20 26.9.16.접수) 및 유치권신고보충서(2026.9.21.접수, 매각목적물 내 제3자 소유 냉동제품 약 40톤이 존치되 어 있다는 주장 포함)가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함(2026.9.22. 추가기재) ---------------------------------------------------