- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 237,000,000원
- 최저매각가
- 116,130,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 57.81㎡
- 건물면적
- 76.99㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 홍성고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호한 지역임.
본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 지역임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 일부인 18층 1807호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 마감 창호 : 하이새시 마감임.
아파트로 이용중임.
위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
사다리형 평지의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
남동측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 근린공원(저촉), 중로1류 (접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 학교환경위생정화구역, 상대보호구역, 도청이전 신도시 개발예정지구임.
없음.
임대내역은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 76.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,700만원 |
| 최저매각가 | 11,613만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 237,000,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 165,900,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 116,130,000원 | - | 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월13일15시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 928 극동스타클래스센트럴 101동 18층1807호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 홍성지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경16020 부동산강제경매 1 2026. 6. 23. 이원주 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.09.30. 경매개시결정 배당요구종기 2025. 12. 16. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 1807호 주택임 2019.03.11.~ 160,000,000 2019.03.11. 2019.03.11. 부증명서 차권자 주거 2019.03.11.~ 1807호 권리신고 주택임 160,000,000 2019.03.11. 2019.03.11. 2025.9.29. 2024.11.12. 차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2025.03.12. 등기) 있음(전입일 2019.03.11., 확정일자 2019.03.11. 임대 금 1억 6천만원). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경16020 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 928 극동스타클래스센트럴 101동 [도로명주소] 충청남도 홍성군 홍북읍 신대로 33 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 630.614㎡ 2층 589.674㎡ 3층 673.445㎡ 4층 673.445㎡ 5층 673.445㎡ 6층 673.445㎡ 7층 673.445㎡ 8층 673.445㎡ 9층 673.445㎡ 10층 673.445㎡ 11층 673.445㎡ 12층 673.445㎡ 13층 673.445㎡ 14층 673.445㎡ 15층 673.445㎡ 16층 673.445㎡ 17층 673.445㎡ 18층 673.445㎡ 19층 469.124㎡ 20층 469.124㎡ 전유부분의 건물의 표시 18층1807호 철근콘크리트구조 76.986㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리928 대 53786.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 53,786.6분의 57.8075 --------------------------------------------------- 감정평가액 237,000,000 ---------------------------------------------------
3페이지
회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.28 237,000,000 23,700,000 2회 2026.09.01 165,900,000 16,590,000 3회 2026.10.06 116,130,000 11,613,000 4회 2026.11.10 81,291,000 8,129,100 --------------------------------------------------- -아파트로 이용중임 ---------------------------------------------------
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