- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 154,000,000원
- 최저매각가
- 75,460,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 32.09㎡
- 건물면적
- 59.76㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '인천주원초등교' 동측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건(사용승인일 : 2003.03.21.)내 3층 302호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호임.
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
부정형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 다세대주택임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.76㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,400만원 |
| 최저매각가 | 7,546만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 154,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 107,800,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 75,460,000원 | - | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월27일17시11분 ~ 2026년03월04일13시12분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 간석동 271-11 삼희맨션 에이동 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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