서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 10층1004호

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서 울 서 부 지 방 법 원 매각물건명세서 2025타경51910 부동산강제경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 9. 2. 강우규 전자서명완료 2025타경2114(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.06.10. 근저당 배당요구종기 2025. 11. 24. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 1004호 현황조사 2024.07.02. 임차인 주거 전부 권리신고 2024.06.13.~ 290,000,000 2024.07.02. 2024.07.02. 2025.11.19. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경51910 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 [도로명주소] 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5 철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층 교육연구 및 복지시설(노인복지시설 ) 1층 845.866㎡ 2층 954.695㎡ 3층 954.695㎡ 4층 954.695㎡ 5층 889.368㎡ 6층 889.368㎡ 7층 889.368㎡ 8층 746.147㎡ 9층 679.245㎡ 10층 679.245㎡ 11층 622.902㎡ 12층 622.766㎡ 지하1층 1,123.80㎡ 지하2층 724.60㎡ 지하2층 998.49㎡ 지하3층 761.93㎡ 지하3층 509.46㎡ 지하4층 761.93㎡ 지하4층 659.05㎡ 전유부분의 건물의 표시 10층1004호 철근콘크리트조 45.870㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 대 2555㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2,555분의 16.35 --------------------------------------------------- 감정평가액 804,000,000 ---------------------------------------------------

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회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 329,318,000 32,931,800 2회 2026.11.10 263,454,000 26,345,400 3회 2026.12.15 210,763,000 21,076,300 4회 2027.01.26 168,610,000 16,861,000 ---------------------------------------------------