유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 457,791,700원
- 최저매각가
- 457,791,700원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 신관지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 179㎡
- 건물면적
- 178.06㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 '지봉초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 단독주택 및 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 사용승인일 : 1993.10.02일 외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 바닥 : 장판지, 일부 타일 마감 창호 : 알미늄섀시 및 목재유리 이중창임.
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 대구도시철도 3호선 '범물역'이 소재 하는 등 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
1,2층 공히 단독주택으로 이용중임.
인접지대와 대체로 등고, 평탄한 사다리형의 주거용 건부지임.
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
본건 서측으로 폭 약6m의 아스팔트 포장도로와 접함.
별첨 '지적 및 건물개황도'와 '사진용지'에서와 같이 제시외 부합물 및 종물이 수 개동 소재함.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대 보호구역(지봉초등학교), 절대보호구역(아이온유치원, 지봉초등학교), 택지개발지구임.
없 음.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 178.06㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 45,779만원 |
| 최저매각가 | 45,779만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 수성구 범물동 | 2025타경9321 | 279,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 수성구 범어동 | 2025타경9684 | 772,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 수성동1가 | 2025타경9981 | 454,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 범어동 | 2025타경8899 | 341,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 만촌동 | 2025타경1111 | 247,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 457,791,700원 | - | 신관지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하2층 배당법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월03일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 수성구 지산동 1290-3 | 0 |
| 대구광역시 수성구 지산동 1290-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
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