경상북도 경산시 옥산동 374-3 외 1건

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대 구 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경126901 부동산임의경매 1 2026. 8. 10. 김규현 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 목록1 2015.11.18.근저당권 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 1. 30. 각가격의 표시 설정 목록2 2016.4.27.근저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 501호 현황조사 2021.05.17 임차인 일부(50 2021.05.17.~ 주거 1호 권리신고 2025.05.16.( 135,000,000 2021.05.17. 2021.04.23. 2024.12.31. 임차인 방3) 갱신계약) 주거 301호 현황조사 2023.08.16 임차인 주거 305호 현황조사 2022.03.02 임차인 2022.03.01.~ 주거 305호 권리신고 2024.03.01.( 50,000,000 0 2022.03.01. 2023.07.21. 2024.12.11. 임차인 현재 점유중) 주거 205호 현황조사 2023.12.07 임차인 주거 306호 현황조사 2020.04.09 임차인 주거 201호 현황조사 2024.09.23 임차인 주거 2021.01.20.~ 201호 권리신고 50,000,000 0 2024.09.23. 2024.09.23. 2025.1.15. 임차인 2025.01.20. 주거 202호 현황조사 2023.12.07 임차인 2층 방 주거 2023.03.25.~ 1칸(20 권리신고 20,000,000 300,000 2023.12.07. 2023.12.07. 2025.1.21. 임차인 2024.09.16. 2호) 주거 203호 현황조사 2021.06.30 임차인

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주거 203호 현황조사 2024.07.22 임차인 203호 주거 2024.07.20.~ 권리신고 5,000,000 350,000 2024.07.22. 2024.07.22. 2024.12.30. 전부 임차인 2025.06.20. 주거 303호 현황조사 2022.12.26 임차인 3층 주거 2022.12.23.~ 권리신고 50,000,000 2022.12.26. 2022.12.07. 2024.12.6. 303호 임차인 2024.12.22. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경126901 [물건 1] 1. 경상북도 경산시 옥산동 374-3 대 307㎡ 2. 경상북도 경산시 옥산동 374-3 주1동 [도로명주소] 경상북도 경산시 성암로3길 8-5 위 지상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 14.85㎡ 2층 166.68㎡ 3층 166.68㎡ 4층 174.28㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 948,623,660 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.21 664,037,000 66,403,700 2회 2026.10.22 464,826,000 46,482,600 3회 2026.11.24 325,378,000 32,537,800 4회 2026.12.22 227,765,000 22,776,500 --------------------------------------------------- 일괄매각, 일부 현황 도로 감안평가, 목록1 지목이 대이나 현황 대 및 일부 도로, 목록2 건물 일부 계단실 벽면 타일 훼손 임차인 김태철 전세사기피해자등 결정통지서 제출함. 전세사기피해자 우선매수권 있음 임차인 김상훈 전세사기피해자등 결정통지서 제출함. 전세사기피해자 우선매수권 있음 ---------------------------------------------------