유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,231,388,000원
- 최저매각가
- 422,366,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 251.9㎡
- 건물면적
- 234.14㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 '지하철4호선 진접역' 남서측에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 등 소재하며, 제반주위환경은 양호함.
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2017.12.15.) - 외벽 : 석재, 노출콘크리트 패널 붙임 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.
본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철4호선 진접역 등이 소재하며, 제반 대중교통 사정은 양호함.
단독(다가구)주택으로 이용중임.
인접토지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지 등임.
기본적인 전기설비 및 위생, 급배수설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
본건 북측 및 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
기호1 지상 및 기호2 1층에 제시외 건물(㉠)이 소재함. (후첨 사진용지 등 참조)
도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(도담유치원), 상대보호구역(서원유치원), 역사문화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구(진접택지개발지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
없음.
- 임대관계 미상임. - 기호2 건물은 건축물대장상 '위반건축물'로 등재되어 있으며, 위반내용, 시정여부 등 재확인을 요하며 경매 입찰시 유의하시기 바람.
임대관계 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 24일 10:30 | 매각기일 | 1,231,388,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 29일 10:30 | 매각기일 | 861,972,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 2일 10:30 | 매각기일 | 603,380,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 422,366,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월18일15시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2021.11.29. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2024.05.14. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 미상 | 2024.10.11. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1052-6 | 3 |
| 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1052-6 주건축물제1동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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