- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 232,000,000원
- 최저매각가
- 103,936,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 7.35㎡
- 건물면적
- 49.08㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "신안사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 업무용 건물, 오피스텔 등이 소재하고 있음.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 광주역 등이 위치함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 20층 건물 내 제10층 제1015호로서, 외벽: 페인팅, 석재치장 등 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.
오피스텔로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
장방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.
남서측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 통하여 본건 주차장으로의 차량 출입이 가능함.
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리 사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,200만원 |
| 최저매각가 | 10,394만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경4297 | 201,944,080원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30271 | 262,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30264 | 255,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 전남광주통합특별시 북구 문흥동 | 2026타경31586 | 60,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 232,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 162,400,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 129,920,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 103,936,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월21일10시15분 2026년01월23일15시05분 2026년01월26일17시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 10층1015호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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