- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 170,000,000원
- 최저매각가
- 170,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 9.31㎡
- 건물면적
- 61.8㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 소재 부산진초등학교 북측 근거리에 위치하는 덕명아일랜드 제12층 제1205호로서, 주위는 도심권으로서 공동주택 및 상가 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 8층 802호로서, 외벽 : 마감타일 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샤시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
집합건축물대장상 '업무시설(오피스텔)’으로 표기되어 있으나, 주거용 오피스텔으로 조사되었으므로 경매 진행 및 입찰시 재확인 하시기 바람.
기계식 주차장 및 급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어있음.
4필 1단지 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며 오피스텔형 건물부지로 이용중임.
단지 서측으로 노폭 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내 주차시설 되어있음.
부전동 453-3 : 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m~50m)(2024-04-10)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 부전동 453-4 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 부전동 454-6 ,454-7 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이하) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 61.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,000만원 |
| 최저매각가 | 17,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 170,000,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월02일10시50분 ~ 2025년10월20일10시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 453-3 덕명아일랜드 8층802호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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