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매각 예정

경기도 안양시 만안구 안양동 992-26 프라임하우스9차 에이동 4층402호

안양지원 · 사건번호 2025타경1512 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
250,000,000원
최저매각가
200,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 104호 입찰법정
토지면적
35.32㎡
건물면적
59.91㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "양지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 안양역(1호선)이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평슬래브)지붕 5층 건물 중 4층 402호로서 (사용승인일 : 2016.10.21.) - 외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌쌓기 마감 - 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 - 창호 : 하이샤시 창호 등임.

도시형생활주택으로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장설비 등이 되어있음.

일단지로서 인접도로 및 인접지와 등고 평탄한 대체로 가장형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 4미터의 막다른도로에 각각 접함.

일련번호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(5): 도시지역, 제1종일반주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

해당사항 없음.

- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문, 표준적 인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.91㎡
감정가25,000만원
최저매각가20,000만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경100858190,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경101018278,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경101061171,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경101434333,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경100827451,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 8일 10:00매각기일250,000,000원유찰104호 입찰법정
22026년 10월 13일 10:00매각기일200,000,000원-104호 입찰법정
32026년 10월 20일 14:00매각결정기일--104호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월26일15시40분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1에이동 4층402호미상2022.04.01.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 안양시 만안구 안양동 992-26 프라임하우스9차 에이동 4층402호1

매각물건명세서 요약

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안양지원 · 2025년
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