⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 916,000,000원
- 최저매각가
- 916,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 19일 10:00 · 제219호 법정
- 건물면적
- 32.6㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 916,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 26일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
건축물대장 요약
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 토지 형상 | 가장형 |
|---|---|
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 주차, 승강기, 소방·경보 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 9억 1,600만원
어림 총 취득비용
약 9억 5,814만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 8,610만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
- ⚠️ 사건 기록에 대지권 미등기 관련 언급이 있습니다.
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월27일15시52분 ~ 2025년05월28일11시45분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층136호 | - | 2024.09.24. | - | - | 15,000,000 | 1,500,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 1층136호 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 8월 18일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 32.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 91,600만원 |
| 최저매각가 | 91,600만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경514631 | 700,000,000원 | 515,990,000원 | 73.7% | 2026년 11월 4일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경510982 | 120,000,000원 | 60,119,900원 | 50.1% | 2026년 11월 4일 |
| 인천광역시 서구 왕길동 | 2025타경512259 | 296,000,000원 | 256,377,777원 | 86.6% | 2026년 11월 4일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경509630 | 175,000,000원 | 99,910,000원 | 57.1% | 2026년 11월 4일 |
| 인천광역시 서구 석남동 | 2025타경1172 | 247,000,000원 | 132,690,000원 | 53.7% | 2026년 11월 4일 |
개별공시지가 · 토지이용계획
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인천지방법원 · 2025년
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