- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,550,000,000원
- 최저매각가
- 507,904,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 16.57㎡
- 건물면적
- 39.29㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양목초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 판매시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제1층 제103호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장 석재 마감 창호: 프레임 창호임.
공부상 "소매점"이나, 기준시점 현재 "공실"상태임.
위생 및 급배수설비,전기설비 등이 되어 있음.
인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서,공동주택 건부지로 이용중임.
본건 토지의 북측, 동측 및 남측으로 각각 공도와 접함.
도시지역 , 제3종일반주거지역(2016-10-20) , 도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없음.
임대관계 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경12624 | 287,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경12643 | 253,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경13223 | 364,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경13975 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경13491 | 416,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 3월 11일 10:00 | 매각기일 | 1,550,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2025년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 1,240,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2025년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 992,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 4 | 2025년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 793,600,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 5 | 2025년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 634,880,000원 | 변경 | 제112호 법정 |
| 6 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 634,880,000원 | 변경 | 제112호 법정 |
| 7 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 634,880,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 8 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 507,904,000원 | - | 제112호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년06월14일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 양천구 오목로 212, 제1층 제103호 (신정동, 목동중앙하이츠펠리시티) | 0 |
매각물건명세서 요약
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