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매각 예정

경상북도 경주시 안강읍 산대리 2378 안강에덴타운 107동 6층605호

경주지원 · 사건번호 2026타경34 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
24,000,000원
최저매각가
16,800,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
토지면적
31.99㎡
건물면적
40㎡

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감정평가 요약

본건은경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "산대초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "안강 에덴타운 제107동 제6층 제605호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 종합운동장, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 6층중 6층 605호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.

아파트로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

5필 일단의 부정형 토지로서 인접필지와 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중임.

아파트단지 주위로 폭 약 8~12미터의 포장도로에 접하며, 단지내 포장도로 개설되어 있음.

기호(1): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로1류(폭 10M~12M)(국지도로) (접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호 구역임. 기호(2): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M~10M) (접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역, 절대보호구역임. 기호(3): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로1류(폭 10M~12M)(국지도로) (접합), 소로2류(폭 8M~10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축 사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역, 절대보호구역임. 기호(4): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로1류(폭 10M~12M)(국지도로) (접합), 소로2류(폭 8M~10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로 1류(폭 20M~25M)(2022-04-21)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호 구역임. 기호(5): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(2022-04- 21)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역임.

없음.

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

인근 실거래가

이 물건

건물면적40㎡
감정가2,400만원
최저매각가1,680만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 25일 10:00매각기일24,000,000원유찰1층 경매법정
22026년 10월 6일 10:00매각기일16,800,000원-1층 경매법정
32026년 10월 13일 14:00매각결정기일--1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월04일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1107동 6층605호목록 1번 일부2023.05.16 (주민등록전입일)미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경상북도 경주시 안강읍 산대리 2378 안강에덴타운 107동 6층605호1

매각물건명세서 요약

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경주지원 · 2026년
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