부산광역시 사하구 당리동 산35-3

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부산지방법원 서부지원 매각물건명세서 2025타경102239 공유물분할을위 매각 작성 담임법관 2 2026. 9. 7. 이규호 전자서명완료 한경매 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025. 12. 5. 경매개시결정 배당요구종기 2026. 3. 3. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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목록 2025타경102239 [물건 2] 2. 부산광역시 사하구 당리동 산35-3 임야 624㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 258,960,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 62,176,000 6,217,600 2회 2026.11.10 43,523,000 4,352,300 3회 2026.12.15 30,466,000 3,046,600 4회 2027.01.19 21,326,000 2,132,600 --------------------------------------------------- 자연림 상태 및 일부 '전', 일부 '구거' 등으로 이용 중이며, 일부 임지 상에 분묘 2기가 소재하는 것으로 조사되고, 일부분은 인접 필지 경계에 소재하는 것으 로 판단되어 정확한 분묘 소재 및 위치 확인은 정밀 측 량을 요함(감정평가서 참조). 최저매각가격은 분묘 소 재로 인하여 제한받는 가격임. 분묘기지권 성립여지 있 음. 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근가능함 . ---------------------------------------------------