- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 489,000,000원
- 최저매각가
- 57,530,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제 101호 법정
- 토지면적
- 23.13㎡
- 건물면적
- 53.04㎡
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감정평가 요약
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 ""전주양현중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 상업용건물 및 상업나지, 아파트단지 등이 혼재하는 지역입니다.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제1층 제101호, 제1층 제102호로서, 외벽: 몰탈위 석재판재붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽: 몰탈마감(공실부분) 및 페인팅, 각종 인테리어 등 마감, 창호: 새시창입니다.
본건 공히 공실상태입니다.
기본적은 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등 이 되어있습니다.
세로장방형의 평탄한 토지로, 상업용건물부지로 이용중입니다.
남서측으로 노폭 약 23미터, 북동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.
준주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 중로1류(폭 20m~25m)(2017- 02-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 53.04㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 48,900만원 |
| 최저매각가 | 5,753만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 | 2025타경616 | 336,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 | 2024타경3102 | 672,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 | 2025타경31180 | 108,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동1가 | 2026타경155 | 338,038,700원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 | 2024타경3102 | 1,403,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 5일 10:00 | 매각기일 | 489,000,000원 | 유찰 | 제 101호 법정 |
| 2 | 2026년 2월 9일 10:00 | 매각기일 | 342,300,000원 | 유찰 | 제 101호 법정 |
| 3 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 239,610,000원 | 유찰 | 제 101호 법정 |
| 4 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 167,727,000원 | 유찰 | 제 101호 법정 |
| 5 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 117,409,000원 | 유찰 | 제 101호 법정 |
| 6 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 82,186,000원 | 유찰 | 제 101호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 57,530,000원 | - | 제 101호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월28일14시00분 ~ 2025년07월29일09시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1343-5 1동 1층 101호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1343-5 1동 1층 102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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