⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 206,115,000원
- 최저매각가
- 92,340,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 12일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 1,365㎡
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 206,115,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 144,281,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 9일 10:00 | 매각기일 | 115,425,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 92,340,000원 | 매각 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 27일 16:00 | 매각결정기일 | - | 변경 | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 6 | 2026년 9월 3일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 7 | 2026년 10월 2일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사집행과 경매3계 |
| 8 | 2026년 11월 12일 09:55 | 매각기일 | 92,340,000원 | - | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 11월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 371호 조정실 |
감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 9,234만원
어림 총 취득비용
약 9,548만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월23일17시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 남구 화장동 1076-6 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,365㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,612만원 |
| 최저매각가 | 9,234만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 남구 사동 | 2024타경5491 | 2,308,545,000원 | 1,357,000,000원 | 58.8% | 2026년 9월 30일 |
| 전남광주통합특별시 남구 도금동 | 2025타경4556 | 49,580,000원 | 51,900,000원 | 104.7% | 2026년 7월 10일 |
| 전남광주통합특별시 남구 봉선동 | 2024타경79126 | 221,826,000원 | 124,223,000원 | 56.0% | 2026년 5월 28일 |
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