- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 577,000,000원
- 최저매각가
- 403,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3호 법정
- 토지면적
- 47.18㎡
- 건물면적
- 258.64㎡
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감정평가 요약
본건은 포항시 남구 구룡포 소재 ""구룡포초등학교"" 동측 근거리에 위치하는 ""구룡포여의주 타워"" 502호로서 부근는 구룡포시장, 근린생활시설 ,상가등 으로 형성되어 있으며 환경은 보통이상임
본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 대중교통사정도 대체로 편리한 편임
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층건 중 5층으로 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인트 내벽 : 타일;벽지 바닥 : 데코타일 바닥재 창호 : 샤시창호임
숙박시설(풀빌라) 용 이나 ,가격시점 현재는 영업을 하지 않는 상태로 추정됨
급배수, 위생,승강기,시설등이 되어있음
장방형의 토지로 인접지와 등고평탄하며,상업용 건부지로 이용중임
남동측으로 왕복 4차선,남서측으로 왕복 2차선,북서측으로 약 6 미터폭의 포장도로와 접함
일반상업지역,소로2류 (폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한구역) ,상대보호 구역, 비행안전제3구역(전술),규제자유특구(포항 구룡포과메기산업특구) ,중점경관관리구역(구룡포항)
없음
임대관계는 미상임 현장답사시 출입문이 잠금되어 있어 내부현황, 이용상태 등은 확인하지 못하였으나, 관련지료 등을 참작하여 유사구분건불의 일반적인 상태을 기준으로 평가하였음
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 포항시 남구 연일읍 | 2025타경4094 | 170,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 남구 동해면 | 2025타경3798 | 48,448,280원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 577,000,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 403,900,000원 | - | 제3호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월10일18시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 5층 502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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