- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 131,000,000원
- 최저매각가
- 91,700,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 40.07㎡
- 건물면적
- 84.73㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "금장초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
본건 오피스텔부지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건 중 7층 704호 단위세대로서, (사용승인일 : 2015.10.15) - 외벽 : 몰탈위 페인트, 화강석 및 본타일 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호입니다.
'오피스텔'로 이용중입니다.
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있습니다.
자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '오피스텔부지'로 이용중입니다.
본건 오피스텔부지 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.
제2종일반주거지역, 고도지구(33m이하(10층이하)), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-10-17)(일부 구간폭원 확장(2024. 10. 17. 경주시 고시 제2024-219호))(접합), 가축사육제한구역(일부 제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화랑중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
없습니다.
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.73㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,100만원 |
| 최저매각가 | 9,170만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 131,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 91,700,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월18일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 7층704호 | 목록 1번 일부 | 2018.05.02 (주민등록전입일) | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 현곡면 금장리 324-5 트리움하우스 7층704호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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