유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 639,049,500원
- 최저매각가
- 219,195,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 724㎡
- 건물면적
- 107.1㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 양산시 하북면 지산리에 소재하는 토지로서, ""갈밭들못"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전답의 농경지 등으로 형성된 지역임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2016.07.06.) 외벽 : 스톤코트마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시창
본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
단독주택으로 이용중이며 관리상태 보통임.
본건은 남동측 하향의 완경사 위 자체기반 대체로 평탄시 되는 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
남서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 소재함.
자연녹지지역,자연취락지구(갈밭1지구),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
해당사항 없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 귀 제시목록상 본건 건물의 소재지가 '지산리 80, 79' 양지상으로 기재되어있으나, 실제 '지산리 80' 단독지상에 소재함.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 107.1㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 63,905만원 |
| 최저매각가 | 21,920만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 639,049,500원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 447,335,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 313,135,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 219,195,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월20일12시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 양산시 하북면 지산리 80 | 0 |
| 경상남도 양산시 하북면 지산리 80 | 0 |
매각물건명세서 요약
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