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매각 예정

대구광역시 수성구 신매동 246 신매우방타운 101동 4층417호

대구지방법원 · 사건번호 2025타경9419 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
182,000,000원
최저매각가
89,180,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 신관 지하 2층 입찰법정
토지면적
38.01㎡
건물면적
59.98㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 '대구매호초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

철근콘크리트벽식조 박공지붕 지하1층, 지상20층 건 중 제4층 제417호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시조 창호입니다.

아파트로 이용중입니다.

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

본건 단지 동측으로 노폭 약 5~6미터, 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.

없습니다.

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.98㎡
감정가18,200만원
최저매각가8,918만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대구광역시 수성구 범물동2025타경9321279,000,000원--2026년 9월 23일
대구광역시 수성구 범어동2025타경9684772,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 수성구 수성동1가2025타경9981454,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 수성구 범어동2025타경8899341,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 수성구 만촌동2025타경1111247,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 14일 10:00매각기일182,000,000원유찰신관 지하 2층 입찰법정
22026년 9월 16일 10:00매각기일127,400,000원유찰신관 지하 2층 입찰법정
32026년 10월 13일 10:00매각기일89,180,000원-신관 지하 2층 입찰법정
42026년 10월 20일 14:00매각결정기일--신관 지하 2층 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월27일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
대구광역시 수성구 신매동 246 신매우방타운 101동 4층417호0

매각물건명세서 요약

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