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인천광역시 남동구 논현동 680-1 1층399호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경508965 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
147,000,000원
최저매각가
72,030,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
토지면적
5.18㎡
건물면적
6.6㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 수인분당선(소래포구역) 등 제반 교통상황은 양호함.

철근콘크리트조 경사지붕 3층 건물 내 제1층 제399호 및 제400호로서, (사용승인일: 2011.08.23) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : -

본건 기호(가),(나)는 시장(판매시설) 임.

위생 및 급배수 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

사다리형 토지로서, 현황 "판매시설 및 근린생활시설 및 위락시설" 건부지로 이용중임.

본건은 남서측으로 노폭 약 25미터 내외, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25m~30m)(2017-11-16)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2024-04-03)(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

없 음.

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 남동구 만수동2025타경51023198,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510661136,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 논현동2025타경5100651,123,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 구월동2025타경501907207,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510831159,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 13일 10:00매각기일147,000,000원변경219호 법정
22026년 7월 21일 10:00매각기일147,000,000원유찰219호 법정
32026년 8월 21일 10:00매각기일102,900,000원유찰219호 법정
42026년 9월 29일 10:00매각기일72,030,000원-219호 법정
52026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월08일17시12분 ~ 2025년05월15일14시15분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 남동구 논현동 680-1 1층399호0
인천광역시 남동구 논현동 680-1 1층400호0

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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