- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 31,769,256원
- 최저매각가
- 5,830,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 3,669㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 전라남도 함평군 나산면 수상리 소재 ""월현경로당"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대 및 순수 산림지대로 제반 주변환경은 보통시됨.
본건 인근까지 차량출입이 가능하나 본건까지는 인접지를 통하여서만 진출입이 가능하여 일 반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
공히 북하향 경사지대내 부정형의 휴경 전(기호 1,2) 및 자연림 및 분묘(기호 3)임.
공히 맹지임.
기호 1) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양, 사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
본건 토지 지상에는 다음의 제시목록 외의 물건이 소재하고 있음. 기호 1) : 별첨 '사진용지'에 도시한 바와 같이 소유자미상의 제시외 건물이 일부 소재하고 있으며 타인점유중임. 기호 3) : 별첨 '사진용지'에 도시한 바와 같이 분묘가 소재하고 있음.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,669㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 3,177만원 |
| 최저매각가 | 583만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 10일 10:00 | 매각기일 | 31,769,256원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2025년 12월 22일 10:00 | 매각기일 | 22,238,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 2월 2일 10:00 | 매각기일 | 17,790,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 14,232,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 11,386,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 6월 29일 10:00 | 매각기일 | 9,109,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 7,287,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 5,830,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제204호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월25일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 함평군 나산면 수상리 269-1 | 0 |
| 전라남도 함평군 나산면 수상리 273-1 | 0 |
| 전라남도 함평군 나산면 수상리 산47 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
광주지방법원 목포지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경51165 부동산강제경매 3 2026. 4. 15. 김희동 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.08.22. 가압류 배당요구종기 2025. 9. 15. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경51165 [물건 3] 3. 전라남도 함평군 나산면 수상리 산47 임야 3669㎡ 매각지분 공유자 *** 지분 17분의 16 --------------------------------------------------- 감정평가액 31,769,256 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.05.11 11,386,000 1,138,600 2회 2026.06.29 9,109,000 910,900 3회 2026.08.10 7,287,000 728,700 4회 2026.09.28 5,830,000 583,000 --------------------------------------------------- -공유자우선매수권 1회로 제한 -분묘 소재함 -맹지임 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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