- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 706,000,000원
- 최저매각가
- 494,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 21.15㎡
- 건물면적
- 165.32㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 남서측 인근에 위치하는 "유성씨제이나인파크" 제12층 제101-1201호로서, 주위는 유성온천역 인근 상업지대로서 각종 근린생활시설, 위락시설, 도시형생활주택 및 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 유성온천역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제27층 중 제12층 제101-1201호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 및 외장석재 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호 등임.
아파트로 이용중임.
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
대체로 부정형 평지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.
동측 및 북측으로 광대로에 접하며, 서측 및 남측으로 소로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성)등임.
해당사항 없음.
- 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 165.32㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 70,600만원 |
| 최저매각가 | 49,420만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 유성구 봉명동 | 2025타경4032 | 900,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 706,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 494,200,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 21일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월31일13시34분 ~ 2026년03월30일14시41분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 12층101-1201호 | 101동1201호 | 2025.04.24. | - | -- | - | - |
| 임차인2 | 12층101-1201호 | 101동1201호 | 2025.04.24. | - | -- | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 유성구 봉명동 553-2 유성씨제이나인파크 12층101-1201호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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