⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 281,596,000원
- 최저매각가
- 34,618,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 1,365㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(9회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 276,304,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2025년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 221,043,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2025년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 176,834,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 4 | 2025년 10월 27일 10:00 | 매각기일 | 281,596,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2025년 12월 1일 10:00 | 매각기일 | 225,277,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 1월 19일 10:00 | 매각기일 | 180,222,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 144,178,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 100,925,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 9 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 70,648,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 10 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 49,454,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 11 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 34,618,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 12 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 34,618,000원 | - | 제101호 법정 |
| 13 | 2026년 11월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 계획관리지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 맹지 | 감정평가서에 언급 있음(일부 필지일 수 있음) |
| 교통 | 보통 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
회원가입만으로 광고성 정보를 보내지 않습니다 — 마케팅 정보 수신에 동의하지 않는 한 홍보성 메일도 발송되지 않습니다.
이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 3,462만원
어림 총 취득비용
약 3,621만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 325만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월23일12시58분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 남해군 고현면 대사리 897 | 0 |
| 경상남도 남해군 고현면 대사리 897-1 | 0 |
| 경상남도 남해군 고현면 대사리 897-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2024년 12월 24일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,365㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,160만원 |
| 최저매각가 | 3,462만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 남해군 삼동면 | 2024타경5850 | 41,544,000원 | 3,169,000원 | 7.6% | 2026년 11월 2일 |
| 경상남도 남해군 삼동면 | 2025타경752 | 10,912,000원 | 3,810,000원 | 34.9% | 2026년 11월 2일 |
| 경상남도 남해군 서면 | 2025타경30655 | 68,122,000원 | 4,250,000원 | 6.2% | 2026년 11월 2일 |
| 경상남도 남해군 창선면 | 2025타경30725 | 70,497,000원 | 25,400,000원 | 36.0% | 2026년 11월 2일 |
| 경상남도 남해군 창선면 | 2024타경1537 | 34,185,000원 | 1,821,007원 | 5.3% | 2026년 10월 26일 |
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