경상남도 진주시 상대동 296-24 외 2건

본건은 진주시 상대동, 진주시청에서 남서측으로 직선거리 약400 미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 로변으로는 근린생활시설, 후면은 다가구 등 공동주택 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 환경은 보통인 편임.

기호2 건물은 2018.6.22 사용승인을 득하여 공부를 기준으로 하면 약7 년 경과된 건물로서 외벽은 외장용석판 등 내벽은 벽지, 타일 등 바닥은 장판지, 타일 등 창호는 샤시창호에 유리끼우기 등으로 현상은 보통인 편임.

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

1층은 제1종근생활시설(사무소),단독주택(다가구주택-계단실), 2-4층은 단독주택(다가구주택 8가구) 등 용도로 등재되어 있음.

정방형에 유사한 토지로서 접면도로 및 인접지와 등고하고 다가구주택 및 근린생활시설부지로 이용되고 있음.

급배수설비, 도시가스설비, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추고 있으며, 2-4층 주택부분은 난방설비도 되어 있음

북측으로 폭 약3 m 내외의 도로와 접하고 있음.

기호2 건물 옥상에 제시외 물건으로 세멘블록조 슬래브지붕 계단실 약17.92 ㎡ (기호ㄱ)가 소재하고 있어 이는 건물의 부합물로서 구조` 시공상태 및 현상을 참작하여 건물에 포함하여 평가하였음.

일반상업지역, 시가지경관지구(중심) 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표 면구역(2023-11-09)(경상국립대학교병원 육상헬기장)<공항시설법>,상대보호구역(진주기계공업고등학 교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한국방송통신대학교 경남지역대학)<교육 환경 보호에 관한 법률> 에 속함.

없음.

일부는 임대 중이고, 또 일부는 공실인 것으로 탐문되나 임대관계 확인은 하지 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.

건물감정요항표 참조요망.