- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 68,000,000원
- 최저매각가
- 16,327,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 23.65㎡
- 건물면적
- 38.61㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "신명여고" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건(사용승인일 : 1991.08.03.)내 1층 102호로서 - 외벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이새시창호임.
다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
자루형의 완경사인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
본건 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 38.61㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,800만원 |
| 최저매각가 | 1,633만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 5일 10:00 | 매각기일 | 68,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 20일 10:00 | 매각기일 | 47,600,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 4월 21일 10:00 | 매각기일 | 33,320,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 23,324,000원 | 매각 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 2일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제408호 법정 |
| 6 | 2026년 7월 7일 14:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사집행과 경매6계 |
| 7 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 23,324,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 16,327,000원 | - | 219호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월07일14시36분 ~ 2005년01월16일11시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2동 1층102호 | - | 2024.07.26 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 간석로15번길 58-9, 2동 1층102호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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