- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 230,000,000원
- 최저매각가
- 230,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 7.35㎡
- 건물면적
- 49.08㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주역"남서측 인근에 위치한"광주역한국아델리움 제9층 제910호"로 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 9층 910호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
본건은 오피스텔로 이용중입니다.
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
본건은 부정형 평지로 오피스텔 건부지입니다.
본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
본건 토지는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
-.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,000만원 |
| 최저매각가 | 23,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경4297 | 201,944,080원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30271 | 262,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30264 | 255,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 전남광주통합특별시 북구 문흥동 | 2026타경31586 | 60,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 09:55 | 매각기일 | 230,000,000원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월12일09시45분 ~ 2026년06월08일11시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 9층910호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2026타경31480 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 [도로명주소] 광주광역시 북구 무등로202번길 6(신안동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 오피스텔 지2층 711.8375㎡ 지1층 2508.745㎡ 1층 696.3938㎡ 2층 1990.9856㎡ 3층 1990.9856㎡ 4층 1817.0385㎡ 5층 1817.0385㎡ 6층 1714.4385㎡ 7층 1714.4385㎡ 8층 1714.4385㎡ 9층 1714.4385㎡ 10층 1714.4385㎡ 11층 1714.4385㎡ 12층 1714.4385㎡ 13층 1714.4385㎡ 14층 1714.4385㎡ 15층 1714.4385㎡ 16층 1714.4385㎡ 17층 1714.4385㎡ 18층 1714.4385㎡ 19층 1714.4385㎡ 20층 1714.4385㎡ 옥탑2층 136.075㎡ 옥탑1층 111.33㎡ 전유부분의 건물의 표시 9층910호 철근콘크리트구조 49.0765㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 광주광역시 북구 신안동 121-2 대 3026.1㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3,026.1분의 7.35
3페이지
--------------------------------------------------- 감정평가액 230,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 230,000,000 23,000,000 2회 2026.11.10 161,000,000 16,100,000 3회 2026.12.22 128,800,000 12,880,000 4회 2027.02.02 103,040,000 10,304,000 --------------------------------------------------- 오피스텔임 ---------------------------------------------------
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