인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 샤인힐 4층403호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 사건5타경510754 부동산강제경매 1 2026. 7. 27. 김유환 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 부동감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022. 7. 18. 압류 배당요구종기 2025. 10. 10. 최격의 표시 설정 부동유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자·외국 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 인등록(체류지변경 보 증 금 차 임 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 신고)일자·사업자 (배당요구일자) 등록 신청일자 등기사항 주거 전부 2020.8.31.~ 204,000,000 2020.9.1. 2020.8.12. 전부증명서 임차권자 주택공사 주거 2020.8.31.~ 전부 권리신고 204,000,000 2020.9.1. 2020.8.12. 2025.9.30. (임완) 임차인 2023.3.29. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※ 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 을구3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) 매각 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 ※1: 물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2: 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경510754 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92, 303-100 샤인힐 [도로명주소] 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지하2층 147.12㎡ 지하1층 387.614㎡ 1층 413.074㎡ 2층 398.185㎡ 3층 398.185㎡ 4층 398.185㎡ 5층 398.185㎡ 6층 398.185㎡ 7층 398.185㎡ 8층 398.185㎡ 9층 398.185㎡ 10층 398.185㎡ 11층 398.185㎡ 12층 448.958㎡ 13층 448.958㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층403호 철근콘크리트구조 58.46㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 대 437.6㎡ 2. 동 소 303-100 대 152㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 589.6분의 8.785 --------------------------------------------------- 감정평가액 218,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.26 218,000,000 21,800,000 2회 2026.10.02 152,600,000 15,260,000

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3회 2026.11.10 106,820,000 10,682,000 4회 2026.12.10 74,774,000 7,477,400 ---------------------------------------------------