- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 80,000,000원
- 최저매각가
- 27,440,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 2층256호 입찰법정
- 토지면적
- 7.06㎡
- 건물면적
- 32.05㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 중구 대청동4가 소재 '광일초등학교' 남측 인근에 위치하는 그린시티 2층 209호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 2층 209호로서, 외벽: 치장석재 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샷시창호임.
업무시설(오피스텔)임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
완경사지내 부정형 토지로 현황 '오피스텔 및 공동주택' 건부지로 이용중임.
본건 단지 서측으로 노폭 약5-6m내의 포장도로에 접하고 있음.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 105m, 최고높이 145m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-04-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)임.
없음.
임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 32.05㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저매각가 | 2,744만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 80,000,000원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 56,000,000원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 39,200,000원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 27,440,000원 | - | 2층256호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월25일10시51분 ~ 2025년06월30일16시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층209호 | 209호 | 2012.09.18. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 중구 대청동2가 19-2 그린시티 2층209호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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