- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 114,000,000원
- 최저매각가
- 55,860,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 48.37㎡
- 건물면적
- 62.28㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 '신평초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량출입이 자유로우며, 주위에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
본건은 철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 6층 건물 내 제5동 제5층 제506호로서, (사용승인일 1989.05.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등
공동주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 바닥난방 등이 구비되어 있음.
완경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
근린상업지역 , 제2종일반주거지역(2024-08-28) , 제3종일반주거지역(2024-08-28) , 방화지구 , 중로1류(폭 20m~25m)(2024-08-28)(일부구간노폭확폭)(저촉) , 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(85m)<건축법>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-08-28)<도시 및 주거환경정비법>에 속함.
없음.
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 62.28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,400만원 |
| 최저매각가 | 5,586만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 114,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 79,800,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 55,860,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월30일12시20분 ~ 2025년11월03일13시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5동 5층506호 | - | 2016.11.01. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 신평동 7 신평삼익아파트 5동 5층506호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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