유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 27,632,000원
- 최저매각가
- 13,518,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 입찰,경매법정(1층)
- 토지면적
- 157㎡
개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 퇴곡리 소재 "퇴곡2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 6번국도 주변으로 단독주택, 농경지, 펜션 및 캠핑장 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 소형 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
본건은 완만한 경사지를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 인접필지와 일단으로 "주택 일부 및 부속건물 건부지 등" 상태입니다.
본건은 지적도상 맹지상태로서 본건 남측으로 로폭 약3미터 내외의 구거부지 및 타인소유 인접필지를 이용한 비포장 골목이 소재하고 있으며, 본건은 일단의 주택 건부지로서 서측으로 인접필지를 이용한 로폭 약3미터 내외의 시멘트포장도로가 소재하고 있으나, 합법적 정상적 이용가능 여부 등은 불분명합니다.
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>입니다.
지상에 소유자 미상의 주택(시멘트 블럭조) 및 부속건물, 시설물 등이 소재하고 있습니다.
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 157㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,763만원 |
| 최저매각가 | 1,352만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 19,311,000원 | 유찰 | 입찰,경매법정(1층) |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 13,518,000원 | - | 입찰,경매법정(1층) |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰,경매법정(1층) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월05일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 강릉시 연곡면 퇴곡리 529-25 | 0 |
매각물건명세서 요약
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