⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 407,000,000원
- 최저매각가
- 407,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 19일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
- 토지면적
- 34.15㎡
- 건물면적
- 284.09㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 407,000,000원 | - | 마산지원 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 26일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 제122호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 접한 도로 폭 | 약 8m, 약 10m, 약 40m |
| 교통 | 양호 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 위생, 급배수 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 4억 700만원
어림 총 취득비용
약 4억 2,572만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 3,826만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월10일10시59분 2026년03월16일10시40분 2026년03월24일11시00분 2026년04월27일10시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층504호 | 본건 전부 | 2021.09.27. | 미상 | - | 7,000만원 | 250만원 |
| 임차인2 | 1층102호 | 미상(상가건물임대차 현황서상:1층 102호 일부) | 2013.10.01(상가건물임대차 현황서상) | 미상 | - | 미상(상가건물임대차 현황서상:1,000만원) | 미상(상가건물임대차 현황서상:220만원) |
호실별 점유 현황 (14개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4 보보스존 4층401호 | 0 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4 보보스존 5층501호 | 0 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4 보보스존 5층502호 | 0 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4 보보스존 5층503호 | 0 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4 보보스존 5층504호 | 1 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4 보보스존 1층102호 | 2 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4 보보스존 1층105호 | 1 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4 보보스존 1층106호 | 1 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4 보보스존 1층107호 | 1 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4 보보스존 1층108호 | 1 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4 보보스존 1층109호 | 1 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4 보보스존 1층110호 | 1 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4 보보스존 1층103호 | 1 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4 보보스존 1층104호 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 5월 26일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 284.09㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 40,700만원 |
| 최저매각가 | 40,700만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 | 2025타경21119 | 65,000,000원 | 41,831,122원 | 64.4% | 2026년 10월 29일 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 | 2026타경20087 | 49,400,000원 | 40,114,000원 | 81.2% | 2026년 10월 29일 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 | 2025타경20783 | 151,000,000원 | 91,500,000원 | 60.6% | 2026년 10월 29일 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 | 2025타경20995 | 140,000,000원 | 123,799,999원 | 88.4% | 2026년 10월 29일 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 | 2025타경21073 | 180,237,900원 | 65,000,000원 | 36.1% | 2026년 10월 22일 |
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