- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 126,000,000원
- 최저매각가
- 126,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 28.8㎡
- 건물면적
- 34.04㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 '계양3동 행정복지센터' 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제301호로서 - 외벽 : 외장타일붙임, 패인팅 등 - 창호 : 새시조, 방범창 등 마감임.
다세대주택으로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.
본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491)), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
특이사항 없음.
- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 34.04㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,600만원 |
| 최저매각가 | 12,600만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
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회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 126,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월24일10시35분 ~ 2026년04월27일11시16분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 계양구 동양동 595-6 스페이스빌 3층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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