유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 30,023,100원
- 최저매각가
- 1,211,000원
- 유찰횟수
- 13회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 7,339㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "구학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 임야 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
사다리형의 토지로서 자연림임.
지적도상 맹지임.
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
없 음.
- 임대관계 : 미 상. - 기 타 1) 본건 토지는 공유지분 토지로서 의뢰지분[이귀순, 3/33]만의 위치 및 경계확인이 곤란하 여 면적사정은 의뢰지분(3/33) 비율으로 사정하였으며, 전체면적을 기준한 평균단가를 적용 하여 평가하였으므로, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2) 본건 지상에 자생하는 입목은 일반적인 거래관행상 임지와 일체로 거래되는 바, 당해 토 지에 포함하여 평가하였으며, 분묘의 소재여부는 확인이 곤란하니 응찰시 유의하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 7,339㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 3,002만원 |
| 최저매각가 | 121만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 5월 29일 10:00 | 매각기일 | 30,023,100원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2025년 7월 3일 10:00 | 매각기일 | 21,016,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2025년 8월 7일 10:00 | 매각기일 | 14,711,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2025년 9월 11일 10:00 | 매각기일 | 10,298,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2025년 10월 23일 10:00 | 매각기일 | 30,023,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2025년 11월 27일 10:00 | 매각기일 | 21,016,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2025년 12월 30일 10:00 | 매각기일 | 14,711,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 2월 5일 10:00 | 매각기일 | 10,298,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 7,209,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 10 | 2026년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 5,046,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 11 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 3,532,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 12 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 2,472,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 13 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 1,730,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 14 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 1,211,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 15 | 2026년 10월 15일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년06월18일 2024년06월19일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 학장동 산158-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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